李宇嘉则提到，硅谷香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。

这也意味着，首破持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。而新住宅印花税，美元则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

现在撤辣能将购买力释放出来，硅谷无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。在楼市供求关系逆转后，首破即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，美元内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

硅谷2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。梁宝欣/摄2月28日，首破广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，首破香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

香港既需要留住人才、美元人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

李宇嘉则提到，硅谷香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。青山不老，首破绿水长流，喝过坦洋功夫茶，人走情常在。

习近平的道，美元就是始终为民的拳拳初心。有一次，硅谷习近平来到同安调研。

习近平向当地幹部群众袒露心扉：首破原想安排一段时间到村裏住一阵，走走家，串串户。美元坦洋村是他的农村党建联繫点。