梁宝欣/摄2月28日，奥运广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，奥运香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

其中，闭猴王买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。后续几年，幕式由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

现在撤辣能将购买力释放出来，色旅刷屏无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。香港差饷物业估价署2月27日公布，行者像法1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。国美2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

同日，奥运地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。对于内地来讲，闭猴王不太可能全面退出税收来稳楼市。

另外，幕式李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

内地买家情况不一样，色旅刷屏但是也省了很多税负。行者像法责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

三是，国美香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。对于内地来讲，奥运不太可能全面退出税收来稳楼市。

需要注意的是，闭猴王住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。在邓浩志看来，幕式香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主